Luxusní novostavba RD třídy "A" s výměrou 184 m² a pozemkem 1 173 m².

Videoprohlídka

Podívejte se, jak vypadá nemovitost a její blízké okolí. Doporučuji si zapnout zobrazení na celou obrazovku pro opravdový zážitek.

Prodej luxusní novostavby RD 4+kk s výměrou184 m², a pozemkem 1 173 m²

Drhovy - okr. Příbram

Cena: 15 900 000,- Kč

Luxusní nízkoenergetický dům s dokonalým spojením technologie, přírody a dobrou dostupností do Prahy.

Tento technologiemi nabitý rodinný dům je připraven přivítat vás a vaše děti do prostorného a pohodlného prostředí, které zaručuje spokojenost a šťastné chvíle. 

Interiér domu nabízí dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Světlý obývací pokoj je ideálním místem pro rodinné setkání a relaxaci po náročném dni. Pro děti jsou připraveny útulné dětské pokoje, kde se mohou hrát a učit ve svém vlastním prostoru. Dominantou obývacího pokoje jsou dva 4,5 metry dlouhé HS portály s orientací do zahrady. Celá kuchyně je vyrobena na zakázku z prvotřídních materiálů včetně spotřebičů a sanitou značky Blanco. Výhodou je samostatná spíž. Dekorativní betonové omítky, stropní garnýže s inteligentním LED osvětlením a přípravou pro krb je malým výčtem benefitů domu. V celém domě jsou masivní dubové podlahy. 

Ložnice má inteligentní LED osvětlení, přilehlé dvě samostatné šatny a vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V koupelnách a toaletách jsou velkoformátové obklady a dlažby s nábytkem na zakázku, keramikou Villeroy & Boch a baterie HansGrohe. Mimo zmíněné dům zahrnuje také vstupní halu, úklidovou místnost, technickou místnost, samostatné WC a hlavní koupelnu s vanou a sprchovým koutem.

Nejenom díky energetické náročnosti domu "A" budou vaše náklady na provoz opravdu minimální. Postaven je z cihel Porotherm 38 ECO + profi. Plastová okna mají izolační trojskla a za zmínku rozhodně stojí test vzduchotěsnosti "blowerdoor test" s nejlepšími možnými hodnotami vůbec. 

Centrální vzduchotechnická jednotka propojená s tepelným čerpadlem vzduch-vzduch zajišťuje vytápění a chlazení objektu. Systém zahrnuje rekuperační jednotku pro stále čerstvý vzduch v celém domě. Jako další zdroj vytápění je podlahové topení a komínová sestava. Dům má vlastní fotovoltaickou elektrárnu orientovanou na jih (20x 455Wp – 9,10kWp) a systému sekunduje bateriové úložiště (10,65 kilowatthodin). Dále dům disponuje vlastní dobíjecí stanicí pro elektromobily.

Bezpečnostním systém od firmy JABLOTRON. Kamerový systém se vzdáleným přístupem. Součástí domu jsou také automatické předokenní žaluzie s detekcí větru, ovládání přes aplikaci TaHoma s možností nastavení scénářů, jako je například buzení denním světlem.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, ale má i vlastní vrtanou studnu a retenční nádrž na sběr dešťových vod s možností využití na závlahu. Ohřev teplé vody je řešen akumulační nádrží o objemu 300 litrů.

Celková užitná plocha domu je 184 m2 (podlahová plocha 139 m2, půdní prostory 45 m2), celková výměra pozemku je pak 1 174 m2. 

Exteriér domu je jako stvořený nejen pro dětské dobrodružství. Zahrada nabízí dostatek místa pro trávení času na čerstvém vzduchu a relaxaci. Bezpečné prostředí a klidná lokalita poskytují klid a pohodu.

Tento domov je nejen místem k bydlení, ale i místem plným lásky, radosti a rodinných zážitků. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!

Pro další informace, fotografie, půdorys nebo prohlídku tohoto úžasného domu mě neváhejte kontaktovat. 

• překrásný výhled 
• novostavba
• nízkoenergetický dům - průkaz energetické náročnosti "A"
• dobré dopravní spojení Příbram, Praha
• vlak, autobus, dálnice D5 v blízkosti

• nosné obvodové zdivo tvořeno cihelnými tvárnicemi Porotherm 38 ECO + profi, doplněné tepelnou izolací tloušťky 200 mm GreyWall.

• tepelná izolace podlahy má 180 mm v podobě EPS Grey

• strop nad prvním patrem má celkovou izolaci o tloušťce 400 mm

• okna v domě jsou plastová s trojsklem zaručující vynikající izolaci a komfort

• objekt prošel testem vzduchotěsnosti "blowerdoor test" s nejlepšími možnými hodnotami

• centrální vzduchotechnická jednotka propojená s tepelným čerpadlem vzduch-vzduch pro vytápění a klimatizaci objektu

• systém zahrnuje rekuperační jednotku pro stále čerstvý vzduch v celém domě

• jako bivalentní zdroj vytápění je podlahové topení a komínová sestava

• vvlastní fotovoltaickou elektrárnu orientovanou na jih (20x 455Wp – 9,10kWp)

• systému sekunduje bateriové úložiště (10,65 kilowatthodin)

• vlastní dobíjecí stanice pro elektromobily

• dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod

• dále má vlastní vrtanou studnu a retenční nádrž na sběr dešťových vod s možností využití na závlahu

• ohřev teplé vody je řešen akumulační nádrží o objemu 300 litrů od firmy Regulus

• dva 4,5 metru dlouhé HS portály v obývací místnosti
• masivní dubové podlahy v celém domě
• kvalitní obložky s magnetickým kováním
• velkoformátové obklady a dlažby
• betonové omítky
• velkorysý bazén o rozměru 8,2 x 3,6 metru.
• celohliníkový bezúdržbový plot
• pojezdová vjezdová brána ovládána s pomocí GPS
• půdní prostory
• samostatná technická místnost
• šatna
• a další