Novostavba RD s výměrou 147 m² a pozemkem 776 m²

Videoprohlídka

Podívejte se, jak vypadá nemovitost a její blízké okolí. Doporučuji si zapnout zobrazení na celou obrazovku pro opravdový zážitek.

Prodej novostavby RD 5+kk s výměrou 147 m² a pozemkem 776 m²

Týnec nad Sázavou - ul. Luční

Cena: 13 474 790,- Kč

Z bytu do prostoru, z ruchu do klidu, z kompromisů do skutečného domova.

Rodinný dům v Týnci nad Sázavou – klid přírody, prostor pro rodinu a Praha na dosah.

Týnec nad Sázavou, lokalita, která si dlouhodobě drží oblibu díky ideálnímu spojení přírody, klidu a výborné dostupnosti do Benešova i Prahy.

Tento dům je skvělou volbou pro rodinu, která už nechce dělat kompromisy mezi prostorem a dostupností. Nabízí dostatek místa pro každodenní život, soukromí pro každého člena domácnosti a zároveň flexibilitu do budoucna – dispozici lze totiž snadno upravit i na dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce z domova.

Samotná stavba byla realizována s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Nosné zdivo z Porothermu, železobetonový monolitický strop i schodiště a kvalitní tepelná izolace zajišťují stabilitu, komfort i energetickou úspornost. (PENB "B")

Střešní konstrukce s foukanou izolací o tloušťce 300 mm pomáhá držet příjemné klima v domě po celý rok. Interiér působí moderně a čistě – bezfalcové dveře, lepené vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou a vkusně řešené koupelny s vybavením značek Laufen, Hansa, Concept a Dřevojas vytvářejí nadstandardní, ale zároveň velmi praktické bydlení. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění v celém domě napojené na plynový kotel se zásobníkem teplé vody, doplněné o žebříčkové radiátory v koupelnách.

O zdravé vnitřní prostředí se stará rekuperační jednotka, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez zbytečných tepelných ztrát. Atmosféru domova pak snadno dotvoří krbová kamna, která oceníte především v zimních měsících.

Dům je zároveň připraven na budoucnost – nechybí příprava na fotovoltaiku. K dispozici jsou tři parkovací místa, elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání, terasa ideální pro rodinné posezení i retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m³. Samozřejmostí je zabezpečovací systém Jablotron a videotelefon s ovládáním vstupní branky, které zvyšují bezpečí celé rodiny.

Týnec nad Sázavou je ideální místo pro život – nabízí kompletní občanskou vybavenost, školu, školku i obchody, a přitom si zachovává charakter klidného města obklopeného přírodou.

Okolí řeky Sázavy vybízí k procházkám, sportu i rodinným výletům. Benešov je vzdálený pár minut autem, do Prahy se pohodlně dostanete autem i vlakem.

Pro více informací, půdorysy nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás tímto domem osobně provedu.

• krásný výhled do okolí
• novostavba
• nízkoenergetický dům - průkaz energetické náročnosti "B"
• nosné zdivo z Porothermu
• střešní konstrukce s foukanou izolací o tloušťce 300 mm 
• plastová okna s izolačním trojsklem
• bezfalcové dveře, lepené vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou
• vkusně řešené koupelny s vybavením značek Laufen, Hansa, Concept a Dřevojas
• podlahové vytápění v celém domě napojené na plynový kotel
• dobré dopravní spojení Benešov, Praha
• vlak i autobus v blízkosti
• školka, škola i obchody

• systém zahrnuje rekuperační jednotku pro stále čerstvý vzduch v celém domě

• příprava na fotovoltaickou elektrárnu

• dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod

• zabezpečovací systém Jablotron

• pojezdová vjezdová brána 
• samostatná technická místnost
• šatna
• a další