PRODÁNO - Praha - Žižkov – byt 3+kk, 2 balkony + sklep

Prodej bytu 3+kk    71,9 m² + sklep

Praha – Žižkov

Cena: 8.590.000,- Kč

Žižkov - pražský Montmartre. Vítejte ve čtvrti, která nespí. Na nic si nehraje, je opravdický, autentický, prostě svůj - a v tom spočívá jeho jedinečnost. Vítejte na Žižkově!

Tento zrekonstruovaný byt se nachází ve 3NP (celkem 7NP) činžovního domu s výtahem. Dispozice bytu je 3+kk a celková plocha bytu činí 71,9 m2 (z toho 2,5 m2 balkon a 1,2 m2 balkon). Výměra bytu a příslušenství činí tedy 68,2 m2. K bytu náleží sklep v 1. podzemním podlaží o velikosti ca 2,3 m2. V celém bytě jsou dřevěná okna. 

Postuponou rekonstrukcí prošel do stávající podoby - nové rozvody, moderní kuchyňská linka, vestavěné skříně, renovace parket a další. Po vstupu do bytu skrze bezpečnostní dveře vejdete do chodby s úložnými prostory. Koupelna má vanu a je možné zapojit podlahové vytápění. Je zde dostatek místa na pračku se sušičkou. WC je samostatné. V těchto místnostech byla použita dlažba. 

První pokoj, který může sloužit jako dětský, pracovna či pokoj pro hosty nabízí balkon (1,2 m2) s výhledem do klidného vnitrobloku, který je také ke společnému užívání (severní strana). Ložnice je prostorná a je v ní velká vestavěná skříň. Výhodou jsou neprůchozí pokoje, které nabízí klid a soukromí. (vhodné také k investici a následnému pronájmu jednotlivých pokojů). Posledním, třetím pokojem je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyň je vybavena zánovní myčkou, kombinovanou troubu s mikrovlnou troubou a varnou deskou s digestoří. Lednice s mrazákem jsou vestavěné. Spíš je dostatečně velká a praktická. Z obývacího pokoje se dostanete na druhý balkon (2,5 m2), orientovaný na jižní stranu.

V pokojích jsou renovované parkety, které působí velice příjemným a teplým dojmem.

Lokalita je bohatá na zajímavá místa: Mahlerovy sady, Kostel sv. Prokopa, Seifertův památník, Betlémská kaple a další. Na své si přijdou i milovníci kultury. Za zmínku rozhodně stojí Žižkovské divadlo Járy Cimrmana, Kino Aero, OC Atrium Flóra, Palác Akropolis a mnohem více. 

Dostatek zeleně a sportovního vyžití nabízí parky Parukářka, Pražačka - kde naleznete i koupaliště - nebo Židovské pece. Pro aktivní odpočinek a relax je tedy místo ideální. 

Kavárny, obchůdky, restaurace, lékař,.. to a mnohem více je v docházkové vzdálenosti. 

Do centra se snadno dostanete tramvají, která je v těsné blízkosti domu. Parkovat je možné přímo před domem. 

S vyřízením hypotéčního úvěru či alternativního financování mohu pomoci. 

Kupující má právo vybrat si zájemce dle jím zvolených kritérií. 

• žádaná lokalita blízko centra
• po rekonstrukci
• 2 balkony
• sklep
• výtah
• bezpečnostní dveře 
• dřevěná okna 
• dřevěné podlahy + dlažba
• oddělené pokoje
• veškerá občanská vybavenost
• výborná dostupnost MHD
• mnoho zajímavých míst v okolí