Údolí Raků - příroda, soukromí a skvělá dostupnost na jednom místě.

Videoprohlídka

Podívejte se, jak vypadá nemovitost a její blízké okolí. Doporučuji si zapnout zobrazení na celou obrazovku pro opravdový zážitek.

Technologiemi nabitá, malebná chata v Údolí Raků - klidná a vyhledávaná lokalita u Říčan, jen pár minut od Prahy. 

Údolí Raků - Tehov (Říčany u Prahy, okr. Praha-východ)

Cena: 7 290 000,- Kč

Prodej stylové chaty ve stylu srubu po kompletní rekonstrukci v trampské osadě Údolí Raků – klid, příroda a skvělá investice jen kousek od Prahy.

Hledáte místo, kde si odpočinete, načerpáte energii a zároveň dobře investujete? Nabízíme vám jedinečnou chatu v legendární trampské osadě Údolí Raků mezi Tehovem a Menčicemi, pouhých pár minut od Říčan u Prahy.

Živá komunita & tradice

Údolí Raků je více než jen místo – je to komunita s tradicí od roku 1929. Čekají vás každoroční akce, jako je osadní potlach, turnaje v nohejbale, dětský den či cyklistický Klokočenský klobouček. Skvělé sousedské vztahy a bezpečné prostředí pro děti jsou samozřejmostí.

Pro koho je chata ideální?

✅ Pro rodiny hledající druhý domov v přírodě
✅ Pro ty, kdo chtějí bydlet celoročně v klidu a stylu
✅ Pro investory – perfektní příležitost pro rekreační pronájem nebo firemní retreat

📍 Skvělá dostupnost z Prahy – dojezd z centra cca 45 minut, přitom naprostý klid a soukromí uprostřed přírody.

Tato srubová chata na zděné podezdívce prošla v letech 2020–2025 kompletní rekonstrukcí a rozšířením, a nyní nabízí komfortní zázemí pro celoroční využití – ať už pro rodinnou rekreaci, trvalé bydlení nebo jako investici s potenciálem pronájmu.

Hlavní přednosti:

🏡 Poctivá konstrukce na zděné podezdívce s masivním dřevem, zatepleno přírodní dřevěnou vatou Steicoflex
🔥 Kachlová kamna 2x, v pergole s pecí + elektrokotel + podlahové topení, příprava na solární panely pro ohřev TUV
🪟 Dřevěná eurookna s trojsklem v designové zelené barvě
🔨 Nová falcovaná střecha s 22 cm nadkrokevní izolací
🌿 Zahrada v rovině, zatravněná, s vyvýšenými záhony, dětským hřištěm a dřevníkem
🚿 Septik s biologickým filtrem, retenční nádrž 5 m³ s napojením pro zalévání
🍽️ Dvě plně vybavené kuchyně (v chatě i v pergole), betonové dřezy Blanco, spotřebiče Gorenje
🍷 Vnitřní pergola (25 m²) s kanadským plynovým grilem KingBroil, výčepem piva a vinotékou pro 80 lahví
🛏️ Podkrovní ložnice (či dětský pokoj) s postelí, pracovním koutem a posezením
🚗 Dvě příjezdové cesty a 2x parkování na přilehlém pozemku

Tato chata má duši, příběh a budoucnost – možná právě tu vaši.

• překrásný výhled 
• obložení přírodním kamenem
• praktický sklep a špajz 
• dvoje vstupní dveře
• nové podlahy, smrkové palubky
• velkoformátová dlažba a masivní modřinová prkna 
• kompletní nová stěcha
• přírodní dřevo ošetřeno lakem Osmo
• ohřev vody pro 300 l