Stavení, kde máte prostor žít. A místo pro vaše další plány.

Venkovské stavení v Neustupově: pozemek 1 841 m², rekonstruované obytné části a velkorysá stodola

Neustupov 33, okr. Benešov

Cena: 9 790 400,- Kč  

Venkovské stavení, kde se vejdou i velké plány.

Neustupov 33 | Zastavěná plocha a nádvoří 1 127 m2 | Obytné zázemí 138,6 m² | Pozemek 1 841 m² | Stodola, zahrada a prostor pro další využití

Ráno otevřít dveře do zahrady, dát si kávu u jezírka a večer připravit večeři ve venkovní kuchyni. Přes den se věnovat rodině, zahradě nebo práci ve vlastní dílně. Tohle stavení v Neustupově nabízí prostor pro všechny tyto chvíle — a ještě dost místa pro nápady, které teprve přijdou.

Na pozemcích o celkové výměře 1 841 m² se propojuje obytná část, hospodářské zázemí a zahrada se vzrostlou zelení. Právě jejich spojení dává nemovitosti široké možnosti využití.

Bydlení s venkovským charakterem

Obytné zázemí v přízemí je rozděleno do dvou částí, které dohromady nabízejí 138,6 m² včetně koupelen a předsíní.

Větší část má 84,3 m². Jejím přirozeným centrem je obývací pokoj s kuchyní o výměře 35,5 m², kde se může odehrávat společné vaření, rodinné večeře i večerní odpočinek. Doplňuje jej pokoj o velikosti 27,6 m², koupelna 9,1 m² a předsíň 12,1 m².

Druhá část o výměře 54,3 m² nabízí dva pokoje o velikosti 29,3 a 16,2 m², vlastní koupelnu 4 m² a předsíň 4,8 m². Poskytuje tak další zázemí pro členy rodiny, návštěvy, práci z domova nebo klidnější část domu.

Klenuté stropy, přiznaný kámen a dřevo dávají místnostem osobitost. Částečná rekonstrukce přitom zachovala charakter původního venkovského stavení a dům si zachoval svoji původní atmosféru.

Obytné části prošly rekonstrukcí a nabízejí příjemné zázemí pro pobyt. Kuchyně navazuje na společenský prostor, další místnosti dávají místo odpočinku a nechybí upravené koupelnové zázemí. Dům tak může sloužit pro vlastní bydlení i jako chalupa, kam se pohodlně vejde rodinný život a společně strávený čas.

Součástí stavení je také vinný sklípek, který potěší milovníky vína a příjemně doplňuje charakter celého stavení.

Prostor, který můžete využívat po svém

Velká stodola je jednou z nejsilnějších stránek celé nabídky. Vysoký otevřený prostor s viditelnou konstrukcí krovu má výrazný charakter a doplňuje jej další hospodářské a půdní zázemí.

Pro někoho to bude místo pro dílnu a koníčky. Pro jiného ateliér, prostor pro sbírku nebo zázemí pro setkávání. Pokud přemýšlíte o dalším rozvoji nemovitosti, právě zde stojí za to začít uvažovat nad konkrétním projektem.

Výhodou je možnost postupovat po etapách: využívat upravené obytné části a další prostory řešit podle vlastních potřeb a rozpočtu.

Zahrada pro dlouhé letní dny

Zahradní jezírko s koi kapry, zeleň a venkovní kuchyně s nerezovým vybavením vytvářejí příjemné místo pro odpočinek i návštěvy. V létě se sem přirozeně přesune velká část života — od ranní snídaně až po večerní posezení.

Pro pěstování zeleniny a dalších rostlin je připraven skleník se zavedenou vodou a elektřinou. Celková velikost pozemků přitom umožňuje kombinovat užitkovou zahradu s místem pro relaxaci a rodinné aktivity.

Co je dobré vědět o technickém stavu

Stavení je kamenné a částečně po rekonstrukci. Stávající majitel provedl výměnu krovů, udělal nové elektrorozvody i rozvody vody a odpadů. Střechu kryjí keramické pálené tašky.

Vytápění zajišťují lokální topidla na tuhá paliva doplněná elektrickými přímotopy se vzdáleným ovládáním. To oceníte například při víkendovém využívání, kdy si můžete topení zapnout před příjezdem. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. K dispozici je jednofázové (220V) i třífázové elektrické (400V) připojení a internet přes modem O2.

Venkov v dosahu města

Neustupov leží na Benešovsku, v krajině České Sibiře. Okolí vybízí k procházkám, výletům na kole i obyčejnému pobytu venku. Pro nákupy a další služby můžete využít nedaleké Votice, širší nabídku pak poskytuje Benešov.

Praha je autem dostupná přibližně za hodinu, podle dopravy a konkrétního cíle. Nemovitost tak může být víkendovým útočištěm i místem, kde se rozhodnete trávit podstatně více času.

Přijeďte zjistit, co by tu mohlo vzniknout právě pro vás

Na této nabídce považuji za nejzajímavější kombinaci již upraveného bydlení a rozsáhlého prostoru pro další využití. Přijeďte se projít zahradou, nahlédnout do stodoly a poznat celé stavení osobně. 

Více informací, půdorysy, vizualizace budoucího stavu části stavení i možnost osobní prohlídky po dohodě kdykoli. 

• zastavěná plocha a nádvoří 1 127 m2
• zrekonstruované obytné části
• možnost rozšíření o podnikatelský záměr
• celoročně obyvatelné 
• venkovní kucyhně z nerezu
• nově vytvořené jezírko
• vinný sklípek
• dobrá dostupnost do Benešova i Prahy